サーパス松島

  • 福岡県福岡市東区松島三丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 貝塚駅 徒歩21分

  • 1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,080万円
27.6万円/㎡
相場
2,224万円
29.5万円/㎡
1,709
2,053
2,396
2,739
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,396万円
27.2万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス松島
2,080万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 75.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,080万円27.6万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2026/02/182,080万円27.6万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2026/01/192,190万円29.0万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2026/01/192,190万円29.0万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2026/01/072,280万円30.2万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/12/101,950万円25.8万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/12/012,280万円30.2万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/11/132,380万円31.5万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/11/072,390万円31.7万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/11/042,390万円31.7万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/10/181,990万円26.4万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/10/172,480万円32.9万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/09/062,090万円27.7万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/06/282,480万円32.9万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/06/282,180万円28.9万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2024/02/261,799万円25.5万円6階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/01/201,980万円26.2万円3階 75.49㎡ 3LDK南東
2024/01/181,750万円24.8万円6階 70.63㎡ 3LDK南東
2023/12/121,899万円26.9万円6階 70.63㎡ 3LDK南東
2023/08/051,050万円13.9万円2階 75.49㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は26.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
サーパス松島
福岡市東区松島三丁目
貝塚駅21分 2,080万円27.6万円75.49㎡3LDK1階 / 6階建 南東1983年42戸RC
2026/02/18奈多団地6
福岡市東区奈多団地
奈多駅4分 1,830万円20.9万円87.7㎡3LDK+S2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/10/17スカイハイツ和白ケ丘西館
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅2分 2,190万円31.2万円70.24㎡3LDK8階 / 13階建 南東1988年75戸SRC
2026/02/25スカイハイツ和白ケ丘東館
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅2分 2,380万円32.2万円73.85㎡2LDK7階 / 13階建 南東1987年90戸SRC
2024/06/16エメラルドマンション和白駅前
福岡市東区和白四丁目
和白駅3分 1,490万円23.7万円62.97㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1987年16戸RC
2025/03/22梅ケ崎ハイツ
福岡市東区和白三丁目
和白駅7分 1,990万円22.7万円87.7㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2026/02/18エメラルドタウン和白A棟
福岡市東区和白東一丁目
和白駅12分 1,480万円22.3万円66.38㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年50戸RC
2026/02/08ホワイトパレス香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘五丁目
香椎花園前駅10分 2,790万円31.7万円87.92㎡3LDK2階 / 3階建 南西1986年45戸RC
2025/07/05ホワイトパレス香住ケ丘B棟
福岡市東区香住ケ丘五丁目
香椎花園前駅12分 2,180万円30.1万円72.42㎡2LDK1階 / 3階建 南1986年45戸RC
2024/02/26ホワイトパレス香住ケ丘A棟
福岡市東区香住ケ丘五丁目
香椎花園前駅11分 2,580万円29.3万円87.92㎡3SLDK3階 / 3階建 南1986年21戸RC
2023/11/26ビブレ唐原
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅5分 2,290万円27.3万円83.74㎡3LDK+S4階 / 4階建 南東1987年28戸RC
2025/05/17エクレールかすみケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
香椎花園前駅6分 1,580万円26.2万円60.36㎡2LDK2階 / 7階建 南1987年24戸RC
2026/02/27ライオンズマンション香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
香椎花園前駅4分 1,598万円22.6万円70.6㎡2LDK3階 / 3階建 南1985年17戸RC
2025/08/24香椎浜サンハイツ
福岡市東区香椎浜二丁目
千早駅20分 2,690万円31.7万円84.88㎡3LDK1階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2026/02/03エバーライフ名島
福岡市東区名島一丁目
名島駅13分 2,700万円29.7万円90.86㎡4LDK1階 / 5階建 南西1987年62戸RC
2023/12/26エクレール名島
福岡市東区名島三丁目
西鉄千早駅15分 1,740万円28.8万円60.42㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年35戸RC
2023/07/29ライオンズマンション香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅7分 1,580万円21.3万円74.07㎡4LDK4階 / 9階建 南西1987年41戸SRC
2023/06/21香椎浜サンハイツ第2
福岡市東区香椎浜一丁目
千早駅10分 2,690万円29.2万円92.01㎡4LDK2階 / 5階建 南1984年20戸RC
2024/09/22朝日プラザ香椎
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅5分 1,550万円22.5万円68.8㎡1R11階 / 11階建 南1984年49戸SRC
2026/02/14エバーライフ香椎第2
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎宮前駅5分 1,890万円25.3万円74.77㎡3LDK6階 / 12階建 南東1981年47戸SRC
2026/02/15エバーライフ香椎
福岡市東区香椎一丁目
香椎宮前駅5分 2,130万円28.4万円75.03㎡3LDK4階 / 7階建 南東1979年48戸RC
2023/12/18ライオンズマンション香椎宮参道
福岡市東区香椎一丁目
香椎宮前駅7分 1,980万円29.9万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1982年52戸RC
2025/11/12シティライフ箱崎V
福岡市東区箱崎七丁目
貝塚駅9分 2,280万円27.6万円82.7㎡4LDK5階 / 8階建 南東1987年76戸RC
2026/01/09コープ野村香椎駅東B棟
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅13分 1,680万円22.5万円74.61㎡3LDK3階 / 4階建 南西1982年28戸RC
2024/03/03コープ野村香椎駅東A棟
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅10分 1,480万円22.0万円67.32㎡3LDK1階 / 5階建 北西1982年29戸RC
2024/05/24サンライフ名島
福岡市東区名島四丁目
名島駅13分 1,990万円21.8万円91.35㎡3LDK4階 / 11階建 南東1980年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市東区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は福岡市東区の平均と比較して4.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市東区
26.4万円/㎡
前年比+12.6%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス松島
所在地福岡県福岡市東区松島三丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線貝塚駅徒歩21分
築年月1983年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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